Blogger Tips and TricksLatest Tips And TricksBlogger Tricks

Παρασκευή, 28 Αυγούστου 2015

Τι θα πληρώσουν για τον ΕΝΦΙΑ οι φορολογούμενοι

Οι περίπου 3,5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν και φέτος τον ΕΝΦΙΑ και μάλιστα ίδιο και απαράλλακτο με τον περυσινό. 
Ο λογαριασμός

Ο ΕΝΦΙΑ έχει προϋπολογιστεί να φέρει φέτος στα κρατικά ταμεία ακριβώς το ίδιο ποσό που έφερε και πέρυσι, δηλαδή συνολικά 2,65 δισεκατομμύρια ευρώ. Το συνολικό ποσό όμως που θα βεβαιωθεί στους φορολογούμενους θα διαμορφωθεί περίπου στα 3,2 δισεκατομμύρια ευρώ και με προϋπολογιζόμενη εισπραξιμότητα 80% εκτιμάται ότι θα μπει στο δημόσιο ταμείο το ποσό των 2,65 δισ. ευρώ.
Πώς θα πληρωθεί
Ο ΕΝΦΙΑ έχει προγραμματιστεί να πληρωθεί φέτος σε πέντε μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη έως το τέλος Οκτωβρίου και την τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου 2016. Η εκκαθάριση του φόρου πρόκειται να γίνει στο τέλος Σεπτεμβρίου και τα σχετικά εκκαθαριστικά σημειώματα θα φορτωθούν στο taxisnet στις αρχές Οκτωβρίου. Απαραίτητη για την σωστή εκκαθάριση του φόρου είναι η ολοκλήρωση της εκκαθάρισης των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος αλλά και η υποβολή των τροποποιητικών δηλώσεων ακινήτων Ε9. Από την πρώτη θα καθοριστεί ποιοι δικαιούνται απαλλαγές και εκπτώσεις από το φόρο και από το δεύτερο θα οριστικοποιηθεί η εικόνα της ακίνητης περιουσίας των φορολογούμενων που είχαν εντός του 2014 μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους.
Πώς θα υπολογιστεί
Στα κτίσματα ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με 2,3 έως 17 ευρώ ανά τετραγωνικό ανάλογα με την τιμή ζώνης στην οποία βρίσκεται το ακίνητο. Ο φόρος επηρεάζεται από συντελεστές παλαιότητας, ορόφου, αριθμού προσόψεων. Μονοκατοικίας και ημιτελούς κατάστασης.
Στα οικόπεδα ο φόρος υπολογίζεται με συντελεστή 0,02 ευρώ έως 30 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ανάλογα με την τιμή ζώνης στην οποία βρίσκεται το ακίνητο.
Στις εκτός σχεδίου εκτάσεις επιβάλλεται φόρος που κατά μέσο όσο διαμορφώνεται στο ένα ευρώ ανά στρέμμα. Ωστόσο και στις εκτός σχεδίου εκτάσεις υπάρχουν συντελεστές αυξομείωσης όπως το αν υπάρχει κατοικία, η απόσταση από παραλία και το είδος της καλλιέργειας.